買房流程清單　使用說明

用途

把台灣買房流程整理成依序可勾選的行動清單，涵蓋財務準備、看屋、出價、簽約、貸款、驗屋與交屋。

適合誰

適合第一次買房、不熟悉交易流程，或需要同時安排出售舊屋與購入新屋的人。

怎麼用

1. 把 Skill 加進你的 AI 工具。
2. 貼上你的購屋進度、地區、可用現金、每月負擔上限與房屋需求。
3. 說「請給我目前階段的精簡買房清單」，也可以指定首購、換屋、看屋或交屋。

範例

我準備在桃園買第一間自住房，目前有一筆存款，已看過三間房，但還沒問銀行。請依我的進度列出接下來五項待辦，並提醒我最容易漏掉的支出。

回覆會先指出目前應做貸款評估與現金盤點，再提供可直接勾選的短清單，包括準備所得與存款資料、詢問數家銀行、計算完整住房支出、比較實價登錄及檢查屋況。

注意

這份清單提供一般流程整理，不會推薦特定銀行或房仲，也不會把貸款、稅務與交易條件寫成固定規則。正式出價、簽約或匯款前，請向銀行、地政士或相關專業人員確認；匯款帳號若臨時變更，不要只靠 LINE 訊息判斷。

技序 Jixu AI 出品